高端物业服务与管理中的法律风险问题研究

摘要

当下，物业企业应当体现较强的抗风险、专业化、可持续的综合运营能力。物业服务管理中，涉及业主权益纠纷、消防治安隐患、设施设备维保、环境卫生瑕疵等诸多风险，应对和处置此类法律风险，成为常态化的要求。聚焦法律政策规范、服务与管理中的权利与义务、保障企业与业主的权益，规避、预防或转移不当行为带来的法律风险及经济损失，从严规范物业服务与管理中的实践工作，是物业企业成功的关键。本文试图从我国法律出发，借鉴部分研究成果，分析案例的基础上，探究物业服务企业在运营管理中蕴含的法律风险及风险防控对策。